Heute gilt unser Schwerpunkt auf dem Thema: „Die soziale Spaltung"!

Weitsicht

 

Verändern Sie mit Hilfe dieser Sachwertanlage Ihr MORGEN.

 

Beweisen Sie WEITBLICK.

Diesmal schauen wir auf die Folgen von Armut in der Kindheit und im Alter und werfen uns in den sozialen Kampf auf dem Wohnungsmarkt.

 

Deine finanzielle Situation kann sich für immer mit einem Tiny House verändern. 

Es ist doch so: 
Wir haben alle mindestens eine Situation im Kopf, in der wir im Nachhinein gedacht haben: Hätte ich mal! … den Mut gehabt ……… mein Geld früher sinnvoll investiert oder die Chance genutzt. Stell den Motor zu deinen Träumen an. Rüttel dich auf und Handel. Damit du die Chance in diesem Leben nutzt, bevor es zu spät ist,,,
LEIDER – und das ist die schlechte Nachricht – hast Du gerade eine große Chance verpasst! 
Selbstnutzer, Altersvorsorge oder eine Kombi…. erfrage deine Möglichkeiten. Das geht am BESTEN per Mail, unter Angabe der Anschrift und Tel.nr.

Die Menschen suchen verzweifelt nach neuen Anlagemöglichkeiten. Was kann es für ein Gegenkonzept geben. 

Sachwerte schlagen Geldwerte.

…..diese Zeit werden wir so schnell nicht vergessen. Geprägt von Zweifeln, Frust und Sorgen. Gemeistert mit Leidenschaft, Zuversicht, Mut und Freundschaft. Für 2020 gilt: "HAKEN DRAN. DECKEL DRAUF. NACH VORNE SCHAUEN." ……….mach 2021 zu deinem Jahr

Da der Null-Zins nervt … schau Dir diese Lösung an.  Bau ein extra Einkommen auf. Hör auf Roosevelt:

Grundbesitz kann nicht verloren gehen oder gestohlen werden, er lässt sich auch nicht wegtragen. Wird er mit angemessener Sorgfalt verwaltet, ist er die sicherste Kapitalanlage der Welt. (Franklin D. Roosevelt)

Geld verdienen

 

„Leben Sie von Mieteinnahmen“ ein *Rentenbaustein*, ein Haus reicht ev. Für die finanzielle Unabhängigkeit, mit 3 in die finanzielle Freiheit.
Gewinnermittlung für eine Geldanlage in der Tiny House-Paradies „Am Klostersee“
mit direktem Wasserzugang und einigen Bootsliegeplätzen u.v.m. (siehe hier)

Ein Beispiel der Kosten für Parzelle ( 46 ) mit ca. 112 m²

  1. Jahrespacht = 3.500 € - 10 J. 35.000 € - 30 J. 70.000 €
  2. Versicherung incl. Vermietung an Dritte für 1 Haus kostet jährlich ca. 260 € (VIVEMA) (Camping Asset) 70´ Vers.summe Gebäude, Hausrat, Glasbruch, Elementarschäden 241 € + Haftpfl. 5´ 22.50 €.
  3. 300 € Instandhaltung pro Jahr für das Tiny House
  4. 500 € für Anlagenpflege.
  5. 8 % vom Netto Umsatz (ohne Endreinigung und Bettwäschetausch) bekommt der Platzwart für seine Aufwendungen, in diesem Bsp. (telefonische Anmeldungen, Einweisung der Urlauber -welcher Standplatz und eine Einweisung in das Tiny House). Er macht die Endabnahme und zahlt die Kaution zurück. Er organisiert die Endreinigung und den Bettwäschetausch. Das kann auch für Bootsvermietungen sein. Somit bekommt er, Erfolgsabhängig Geld, wenn auch Sie Geld erhalten. Hierzu kann man eigene Servicekräfte einsetzen.

Was sollten Urlauber bezahlen? (empfohlene Preise)

  1. Festpreise:
    - Pro Übernachtung für 2 Personen 90 € - Jede weitere Person pro Tag 5 € - Mindestmietdauer 3 Tage
    - Wochenmietpreis für 2 Personen 630 €
    - Falls Vermieter Tiere erlaubt, kommen ca. 8,- € pro Tier am Tag dazu.

  2. Zusatzkosten für Urlauber (Vorschlag): - Stromkosten, Wasser- und Abwasserkosten zum Nachweis über Zähler (?)
    - Endreinigungsgebühr/Wäschewechsel 40 € + 5,- € pro Tier

Was kostet ein Tiny House voll eingerichtet ca. neu? Man sollte ab ca. 55.000. - € kalkulieren für ein gut ausgestattetes TH.
Je nach Laufzeit bei einer Vollfinanzierung, sollte man ab ca. 500,- € pro Monat kalkulieren = 6.000,- € pro Jahr.

Somit liegt man mit Pacht und Tiny House bei ca. 9.500,- € Kosten pro Jahr, ohne Eigenkapital.

 

Was können Sie verdienen?

1. Bsp.:
Sie vermieten 179 Tage im Jahr, zum Beispiel:
20 x 3 Tage a 90 € = 60 Tage 5.400 €,
+17 x 7 = 119 Tage a 630 € = 10.710 € = 149 Tage

GESAMT 16.110 € ./. 8% 14.821,20 € bei 10.000 € Investition, die ich abziehe bleiben: ca. 4.820 € Gewinn.

Es bleiben 216 Tage für die Eigennutzung!!! Oder länger vermieten MEHR Einnahmen.

 

2. Bsp.:
Bei 228 Tage Vermietung im Jahr 30 x 3 Tage = 90 Tage 8.100 €,
27x7=189 Tage 17.010 € …..279 Tage

GESAMT 25.110 € ./. 8% 23.101,20 € bei 10.000 € Investition …… ca. 13.110 € Gewinn
Und es bleiben über 80 Tage für die Eigennutzung.

 

3. Ein Bsp. mit einem Pachtgrundstück über 30 Jahre:
bedeutet Pachtpreis 10 Jahre 40.000 € 30 Jahre 85.000 € ….. bereits 35.000 € Ersparnis (Gewinn)
gegenüber 3 x 10 Jahre Pacht. Und nun fügen Sie bitte selbst die oben stehenden Erträge

 

Schnitte – Grundrisse – Ansichten von Tiny Houses

Schnitt 2 TH32

 

Grundriss Tiny House

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